小刀会起义，攻占上海县城，大量中国商人、仕绅、地主都涌入租界躲避，这一批人都有相当的经济基础，因此纷纷在租界里租地建房，为自已营造舒适的居住空间，于是租界的土地、房产业顿时大涨，并带动租界的其他基础民生经济发展，外国人见有利可图，而且还能促进租界的基础建设，于是纷纷投资在租界里兴建房屋出租。并且在1854年7月的第二次中，正式确定了中国人也可以在租界里租房租地定居。
尽管在战事结束之后，难民返乡，租界的中国人口有所回落。但随着租界工商业迅速繁荣，和租界的扩展，加上外国人对租界釆用近代的城市管理制度，环境、卫生、基础建设确实要比清廷好得多，还是有不少中国人在租界定居，甚致是开设工厂、商铺，而且又有大批江苏、浙江以及广东等省居民，乃至海外华侨进入上海公共租界，或创业，或谋生。都造成租界里的中国人口的猛增。到了现在，上海两个租界里的外国人只有10000人左右，而中国人却达到了近30万，除了少数中国商人之外，其余大部份都是在租界里工作的普通居民。因此欢迎谈判团的，大部份都是中国人。
秦铮在马车在礼査饭店的门停下,秦铮和霍必澜从车上下来，立刻响起了一阵热烈的掌声，饭店的经营业哈里史密利来到两人面前，满面笑容道：“欢迎两位下榻礼查饭店。”
秦铮点了点头,道：“多有打拢了。”
这时其他人也都陆续下了马车，霍必
第三七四章 上海(二)(3/7)