的山区无法开发、而且也要保留足够多的绿地，所以满打满算能开发的，大约是20平方公里。
这跟60年代的沙田加荃湾两个区镇加起来的面积也差不多，够得上香江人10年的新城开发量了。
同时，因为那里已经是香江和内地的边界地带，历史上布列塔尼亚人也好，或者40年代前期的曰本占领者也好，出于军事防御的考虑，从来没开发过那里。
所以如今那里连农民都没几个，征地的问题也就简单了很多，也几乎没有钉子户。
这一优势，是再往南一些的粉岭、上水附近其他地块所不具备的。因为打鼓岭以南、粉岭以北之间，都是有农村和田地的。
如果这个区块全部发展成住宅、写字楼和商业配套，可以住上50万人口。如果要拿出一部分来搞实业、办工厂，那么也能住20~30万人，剩下的沿海沿河谷平地可以成为工业区。
香积电开办在这里，再把配套产业园区和生活配套都算上，绝对是够的。
毕竟河对岸特区的“沙角开发区”，面积才这边的打鼓岭沙头角的四分之一呢，都已经塞下汉乐电子和富士康了。
（注：‘沙角’其实就是深市河的某条支流入海的沙洲三角洲。所以在特区和香江，河口两岸分别都有这个地名。南岸香江部分的‘沙角’，面积比北岸特区‘沙角’的还大一点。）
那些住宅和商业地产，顾骜是不能染指的，他要是吃相太难看，肯定会被各方势力搞。一个
第530章 一组互相间距一万两千英里的交换筹码(3/7)