公司崩盘,两边就得同时崩盘。
徐腾的这个玩意就是民间集资,只是比民间集资的成本低多了,和银行贷款利率相比,稍微要低一点,十年后,万科、万达、恒大都在拼命入股保险公司,保险公司也拼命入股地产公司,这才有了安邦、宝能抄底万科的事。
这就是所谓的“地保双联”,房地产和保险公司之间的互相联合经营,这也是内地市场在十年二十年后的大趋势。
这一招的厉害之处就在于,房地产公司可以先和银行抵押贷款,再用保险公司的产险、理财险、万能险集资,两个手同时借钱,高速发展。
真正的港商是不敢这么玩的,太疯狂。
徐腾按照道理也犯不着这么做,但是,他决定这么做,只是要将风险控制到最低,他算过帐,真正的风险是保险业那边,但这偏偏就是富信国际不太担心的地方。
原因很简单,富信国际可以从粤港保险业挖人,甚至是直接从香港富信保险公司借一个完整的团队过来操盘,非常专业化的运作,以不亏损为底线原则。
至于地产业,只要不犯顺驰集团那种错误,先挖团队,再慢慢培养,制定完善的计划一步步推进,以二线城市为主要方向,大致就不会出事。
徐腾连公司都想好了,神州保险、神州置地,再加上神州传媒、神州影业,弄出一个很漂亮的神州系,这几年全在香港上市。
他的思路很简单,适当冒一点风险,尽量控制风险。
地产
第一百五十九章 三个女人一台戏(3/11)