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我有一本卖房宝典

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第七十一章 案例1:狗哥的分析与建议
跟总部的人开完视频会议,最近天澳销售业绩不错,总部让他分享成功经验。

    分享完,退出会议,他站起身来,活动筋骨,拨打段小明电话。

    对段小明的业务这么上心的,这世界上也只有狗哥一人了,连段中华都只抓结果,从不管过程。

    段小明对张卫军点点头,然后走开轻声说:“客户还在,他女儿觉得价格还是贵了,我刚跟客户大哥聊,正尝试说服他把实际情况告诉给他女儿,再做决定,不然这房子真卖了我怕我以后内心不安啊!”

    狗哥:“然后呢?”

    段小明已经走开了十多米,他看着户型模型区域的张卫军,认真的回答:“张大哥不同意告诉他女儿,其实这房子他女儿买不买还不一定,嫌贵呢,我只是觉得吧,他们这种情况不适合买房,但是真买了,他女儿过不了几个月就知道了到时候肯定遗憾终身。”

    狗哥:“我懂你的心情,我过一会又要开会了,我给你分析一下,再给你点建议。”

    段小明:“嗯。”

    “首先,结合你早上说的,加上他们现在看了别的地方又来了,说明他们内心倾向于买小强。”

    段小明:“何以见得?”

    狗哥:“这是一种直觉判断,也可能不准,不管这个,我们先分析客情,很多时候客户的情况是在变化的,抗性点也是在转移的,从客户最开始说要回去商量转移到决策者非看房者本人而是他女儿,现在又转移到了价格贵这一点,所以客情一

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