年固息抵押贷款政策不仅在米国是独一份，而且深受购房者的欢迎。房利美和房地美是米国住房抵押贷款的主要资金来源，它们所持有或担保的住房抵押贷款总额约为5.3万亿米元，几乎占了米国住房抵押贷款总额的一半。不过成也萧何败萧何，受米国房地产市场泡沫破裂，次贷债危机冲击，房利美和房地美更是首当其冲的陷入全面危机。最为搞笑的是7月份房地美还发布了财务状况十分良好的声明，但没想到很快就被啪啪打脸。
这时米国ZF对于处理“两房”问题所面临的情况是这样的：银行把钱贷给了那些没有多少收入或信用记录差的个人，在房价高涨的时候，由于抵押物价值充足，贷款不会产生问题；房价下跌时，抵押物价值不充足，按揭购房者又无力还贷、银行就要收回房子。在缺乏有实力购房者的情况下，“两房”购买了81%的按揭债券的。这些债券原先被其它银行持有，当发现房价太高，没有购买者时，他们就抛售砸到了ZF主导的"两房"手里。
这本身就是ZF给"两房"挖的坑，如果救两房，ZF唯有注资买下按揭债券，可米国ZF说了不算，米联储不发行新债券，只有财政部发行。那么，最终还是要“卖房子”才行，可房价太高没人买，唯一的路就是米国ZF“破产”。因此，如果米国ZF救“两房”，米国ZF破产，最终吃“亏”的还是老百姓，房子没了，还要背负违约不诚信的最差信用记录。
第137章大戏上演华尔街(2/8)