家仆人一起听到一个爆炸性消息。这个消息是今年起沈家的地不租了，全部改为农庄式经营。初十让他们来是先吹吹风，让他们有个准备。
沈磊宣布了这个对这些人不亚于原子弹爆炸的消息后，在外面大厅贴出了农庄章程介绍。给他们五天时间考虑清楚，然后竞争总理、总会计、庄长、会计等职务。
另外这不是仅对他们开放，农民们次日也会知道，五日后报名并参加考试。正月二十正式公布，并立即进行分农庄等事务。
沈家管家们是在迷惘中离开沈家的，因为历古以来祖祖辈辈没有听说过农庄。有心要反对可人家是县官的学生，还是小三元。再说地是人家的，凭什么去反对？