，态度还是要端正的，所以方小武老老实实摇头：“我不知道，没关注过这些。”
终于找到机会在变态状元面前装逼，卢海洋的兴致顿时提到最高，兴致勃勃的开始扯。
“云城现在的一手房那是相当不好卖，你别看价格一路蹭蹭涨，好像那些政策毛用没有似的，可是他们反复吹风，影响投资者信心啊！”
“现在的情况是，好多开发商硬着头皮拿地，硬着头皮开发，刚需购房者硬着头皮买，投资购房者犹豫不决。”
“最关键的是，你看看成本涨了多少？什么人工啊土地啊税务啊……我都不熟。”
靠！
卢海洋一个大喘气，差点把方小武闪个跟头。
这货突然弯腰，从办公桌下面掏出一瓶红牛，咕嘟咕嘟一顿灌，吧嗒嘴继续。
“咱们干这行，最熟的就是资金成本。你知道，开放商在咱们这儿拿钱，一般的行价是多少么？”
“16-22。”
方小武不假思索的回道，这些数据，项目报告书上都有。
他说完才反应过来：卧槽，好高！
现在银行的贷款利率大概是6左右吧？
这利息贵得快赶上高利贷了……
方小武正咋舌呢，结果卢海洋扔过来一个不屑的眼神，轻嗤一声。
“嘁，那特么是写在项目报告上面的，开发商要拿到钱，最少还得再付4到8个点的额外费用！”
年华跟
第一百零九章 这么黑？(4/5)