能看得出来,它未来的价值会以几何级数增长,也正是现有条件的限制,郭阳很难给沈晓曼解释清楚,他的这样做的用意。
如果不是后来省城cbd的规划下来,打消了沈晓曼的疑虑,郭阳甚至连为什么要以三倍的价格,拍下这块地都解释不通。
再怎么说当时拍卖会场的其他买家,可都是在等着看郭阳笑话的,只是以为这块地被炒到三倍的价格,不过是两个败家子相互攀比的结果。
就当时看来,这只是省城近郊的一块地,交通相对不便,离得商业区远,再怎么看也跟繁华沾不着边。
好处就是这块地足够大,而且环境还可以,用来盖居民楼还是不错的,只不过要重新规划道路罢了。这样一来无疑就会增加成本,但只要地价合适,也在可接受的范围之内,这也正是当时竞拍价超过了五亿,整个会场就变成了郭阳与郑仁杰二人舞台的原因。
现在看也是这样,只不过居民区变成了中央商务区,而且还是由政府主导,在政府出资的前提下,只有压缩利润,才会在众多竞标者中脱颖而出,竞标者给出的也是自身可以接受的价格。
而在合作的前提下,竞标者给出的,也是符合自己利益的百分比。而郭阳的行为,不但在压缩利润,甚至还把自己的利益拱手让人,在这块地本身条件的限制下,沈晓曼实在看不出他还能从哪儿得到利润,或者说需要多少久,才能收回对这个项目的投入。
“舍不得孩子,套不着狼啊,说的现实一点,我们除
第五百四十二章 国内的安排(4/7)