能支持多少？如果不足，采取何种方式解决？既然不能等不能靠，那我们怎么筹措建设资金？银行贷款？抵押物呢？土地，银行愿意接受么？”
这还不是房地产为王带土地火爆的时代，就算是你搞起平台公司，划拨了土地，但银行一样不会买账，一句话，现在土地还远不是十多二十年后那种一路飞涨的价格。
“市财政肯定要先那一部分资金，如果不先整理一部分土地出，如何招商引资？”沙正阳沉吟了一下，“关键在于要把规建和招商引资的切合点找好，一方面整理出完成三通的土地要在第一时间有企业接手，另一方面在税收政策和土地政策的优惠上要寻求一个比较好的平衡点。”
沙正阳的话说到了要害处。
现在开发区要招商引资，都要涉及到税收减免，主要是指企业所得税的减免或者说税后的财政补贴，如果是国家级高新区或者火炬计划所罗列的企业项目，还可以获得更高层面的减免以及一些资金上的补贴。
也就是说，现在的开发区招商引资，基本上算是赔本赚吆喝，土地要优惠，第一年乃至第二年税收减免或者补贴，那么地方政府图什么？当然是图长远以及带的就业和消费以及出口创汇了。
“沙主任，这道题不好做啊。”陆健和奚重山几乎是异口同声的道。
“不好做也得做。”沙正阳道：“第一年肯定很难熬，但是一旦挺过去了，尤其是能够形成气候，或者说像样的产业集群，那么越到后面日子就会越好过，关
第四卷 奔腾急 第四节 多管齐下，野路子(4/6)