你觉得这个帐很好算？没关系，继续算。
现在假设这栋大楼的估值是3亿元，正好冲抵银行贷款。但按照计算，如果新的大楼改起来，可能能卖到15亿元，也就是还掉了银行贷款，我还能挣7亿元，加上原来的3亿元，我就有了10亿元。不过，当前的阶段，大楼刚打好地基，如果要卖的话也就是卖5亿元。也就是说，现在你把这两块地都卖掉，刚好能还上银行贷款，那么，现在我死了，我的子女继承了我的遗产，你说该不该收遗产税？也许你会说该收，因为这栋楼未来会有7亿的收益，但问题是我是现在死掉的，按照现在的资产来清算，我是没有任何剩余资产的。这就像是收房屋中介交易费，你不能因为这房子20年后能卖1000万就在现在交易的时候按照1000万的价格来收我的交易费用一样。也许你会说不该收，但问题是只要我的子女能把项目做完，就能有10亿的资产，不该收？
事实上，这只是一个最简单的估值模型。大多数富豪的“身价”后面，都是极高的银行贷款，很多富豪也会采取长短期债券、借款、贷款冲抵的方式来进行投资。你看起来是“富翁”的，很有可能是“负翁”。收他们的遗产税，那可真不容易。
你或许会说，这很容易用会计手段计算出来，但别忘了会计计算不出来的是人心。
更为关键的是，富翁想要避税，手段可真是多种多样。除了前面的答案里所提到的信托基金之类的，还有千奇百怪的避税方式。在这里就不一一
第145章 唐恩资本(18/20)