碰巧那时候陈维云收购渣打，与洛克菲勒家族的族长戴维洛克菲勒认识，对方觉得陈维云也是潜在买主，于是向陈维云推销，但陈维云只选中了一栋‘塞拉尼斯大厦’，环球影业的总部租赁在这里，陈维云顺手买了下来，并作为梦工厂北美办公楼使用。
他拒绝全盘收购‘洛克菲勒中心’有两个原因。
这个建筑群对老一代美国人存在象征意义，尤其是主楼建筑，外国人无论谁买都要遭到纽约媒体的舆论围攻，如果陈维云冲动买下来，舆论会扩大到全国，因为他还在收购环球影业，他不能主次不分。
再者洛克菲勒家族居心不良，他们对美国经济局势有着精准预判，原时空三菱集团花了近三十亿美金买下‘洛克菲勒中心’建筑群，三菱董事会预测，五年后曼哈顿写字楼租金可以达到75美元/每平方尺，十年后可以达到100美元，结果房价每年都在下跌，未来十年平均租金只有8到40美元，他们收购完成后，一直都在亏损。
更倒霉的是，两年后东洋的房产大泡沫破碎，经济严重衰退，日元又在不断升值，三菱集团东洋母公司遭遇债务危机，被迫又把14栋大厦地价卖还给了洛克菲勒家族，在这个房产收购项目上，三菱集团的净亏损高达88亿美金。
实质上这是一个坑血的圈套。
出于这两个原因，陈维云没有接盘。
其实还有一点因素，1988年、1989年、1990这三年间，是东洋财团挥动钞票爆卖美国的关键
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