那么征地成本就要高很多，尤其大面积的民房拆迁，会导致住房紧张，求大于供，反而促成了商品房销售价格猛增。这还不只是一时之梗，而是立刻拉高了商品房基础价，为后续城建工作埋下了祸害。”
“你说我偷换概念，我不认同，但你危言耸听却真是要不得。”彭少根沉声道，“现在只是招商而已，何时招商成功需要时间，招商成功之后，搬迁依然需要时间。在这之前，居民完全有充足的时间，而且手里还有拆迁补偿款，正好可以拿钱买房。拆迁户手里有钱，怎么会花高价？”
“我说的那三个地块，只涉及七、八十户人家，而你计划的第一批招商地块，却涉及到八百多户。如果按你说的，先拆居民区，那么这些人的房子被拆之后，住哪？又从哪买房子？这些居民区被拆后可是建成商业区，没有一间商品住宅。”楚天齐质问着。
彭少根“嗤笑”一声：“笑话，现在成康市有那么大的两个新建小区，还愁没地方买房？即使房屋拆迁和新房入住有时间差，那也可以临时租房，十万人口的市区，还容不下两、三千人？”
楚天齐一笑：“你说的那两个小区，是幸福一号和二号吧？那两个小区现在刚开工，开工许可面积分别只有一万五千平米，两个小区一期共建三百五十套房子，最快也得一年后投入使用。即使拆迁户买了这些房子，那么其余的四百多户怎么办？”
“一期建成后，还有二期三期，还能少了房子？”彭少根反问。
“可你的方案中
第一千二百八十章 招商顺序之争(4/6)