整体估值又回落到相对较低的水平。业内人士黄东升，今天在采访时认为，对于龙头地产商来说，虽然政策持续偏紧，但不论从开工还是销售来说，今年还是一个“大年”。由于龙头地产商的业绩不断释放，目前估值基本都在十二三倍市盈率以下，优势明显，龙头地产对于投资者来说仍然是较好的选择。
&;&;兴证资管副总经理宫晓萱在接受我的采访时则认为，短期来看，房地产板块面临几个方面的不确定性：一是行业景气度边际下行，二是宏观去杠杆过程中房地产企业融资成本的拉升，三是政策调控的不确定性。在我看来，楼市前景模糊不清，但是所有成功的投资都是在不甚明了的情况下决策的。
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