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1168.大牛股华夏幸福遭遇问询
弥补了一个提示风险的作用。就像老师给你这个布置了作业,要给你划个重点,这个重点你要看。

    &;&;比如我们就拿华夏幸福的这个问询函来说,一共给出了18条意见,说你在哪哪方面要提,要来做一组解释,比如说你的房地产销售是不是下降了,你的存货周转率也在下降等等等等。这些都是属于行业的一个共性,因为京津冀的房地产调控,它的房子不好卖。下降也是在情理之中,行业基本上都是这样。但是我们值得关注的一点,我们要看这个核心的点在哪里?就是应收账款,应收账款刚才也提到说是去年跟今年大约是它的二倍,就今年的188亿。但是,这个在问询函里边重点的关注了产业新城的项目,因为这个项目是结算之后钱没到,就因为这个项目是185亿,它在189亿里面就是说99是占的这个产业新城的款没有给。

    &;&;这个说起来就比较复杂了,如果说这个没给呢,就是说你在去年的比如说2017年的12月31日那一天,这个钱没有到账,但是已经结算了。这样呢就可以确认为这个资产是还没到账。但是你为什么不提坏账准备呢,可能是公司对政府的这个项目是有一定的自信,所以说这就是风险点所在,你一定要关注后续的政府能不能把这个钱及时地交给上市公司,而且所有的比如后来的这个现金流不充足或者现金流为负,也是因为这个原因产生的,如果这一笔钱一到账,所有的这个报表都好了,但反过来说一定要关注这个为什么钱到不了账,而你提前把这个结算,你本来

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