着嘉年集团破产，佳宁集团面临清算，置地地产投资失利，损失二十多亿，全港此时被一股地产崩溃的阴云所覆盖。此时无论是地产公司，还是普通的市民，几乎全都面临着地产泡沫破碎带来的经济危机，不少人在看不透局势的当下，选择了移民。”
说到此，李国豪想到昨天从齐柏恒那得知的消息，宛然一笑道：“我最近听说李家诚的长江地产倒是赚了不少，帮加拿大的地产商卖了不少房子啊。”
郑大亨在一旁笑了笑：“是啊，就是因为李家诚赚了钱，我有不少熟人都在考虑投资国外的地产了。”
霍大亨沉声说：“李生，直接说重点吧，你先前说要组建一家新的地产公司，是怎么一回事？”
“霍叔叔别着急。”
李国豪笑了笑，或许是发现自己先前说的有些废话，便直接点名出题道：“桌面上是我调查近一百年来香江的地价和房价，我综合了一下香江地价房价的几个点，分为了繁荣期和衰落期，年代太远的我就不提了。”
“从40年代开始。1946年-1950年，二战结束后，经过战争破坏的香江满目疮痍，建筑物损坏严重，加上战后人口大量回迁以及因大陆内战而逃难来香港的大量人口，使得全港的住房极为紧张，时间内急剧增加的近百万人口给市场创造了巨大的需求，房价、地价和租金飙升，尤其是租金上涨迅速、涨幅巨大。”
“这是我规划繁荣期。”
“1950年-1952年，朝鲜战争
789、香江地产的繁荣期与衰落期(2/7)