不多都抵押出去了。”
投资院线很烧钱。
一个放映厅投资大概要120万以上，现在一般中型影院有5－7个厅，起步的投资成本就在大700－1000万。
而李哲自建的7家影院，其中11厅以上的特大型影院，京城、沪上各一家，8—10个厅的大型影院5家，算起来仅起步投资大概就要15个亿。
这还是地产本身就是李哲的，不需要付租金，不过改建影院也需要钱的，所有成本都算上，7家影院从建设到开业至少需要2个亿的投资。
而计划收购的15家影院，大都以5－7个厅的中型影院为主，就算平均转让费用1500万一家，收购15家影院也需要23个亿的资金。
另外，需要长期投入，耗费更大的成本是地产租金。目前国内地产租金还不算太高，一线市影院的租金大概每年只需要300万左右。
不过，随着电影市场的热度升温，从明年开始，影院租金就会成本的迅猛增长，到了11年以后普遍租金会涨到600万至700万/年，核心商业区繁华地段，租金会超过千万。
而且，除了高额租金外，不少地产商还会要求票房分账，一般分账比例在5~7，高的甚至达到10。”
可以说在整个电影产业中，制作、发行、院线都有风险，国产片中盈利的也仅有10，真正稳赚不赔的是地产商。
所以，除了像旺达这种拥有地产的大型院线集团，一般中小型院
第二百五十三章小赵总上线（院线布局）(3/5)