才是危机感的来源。
纵观历史上数字大规模房地产泡沫破裂的案例,房价无不是在破裂之前,经历过一段近乎疯狂的爆炸性增长,就跟濒死之人回光返照一般。
现在的多伦多房市,就正在经历这一阶段。
而且,如果杨橙没记错的话,加拿大的房产泡沫破灭的原因,还不是市场自身的因素,而是加拿大那些屁股比脑袋还大的n客们亲手戳破的。
说白了他们并不想看到大笔的现金和宝贵的外汇被外国人赚走,要坚决挤出所谓的房地产泡沫。
为此,他们不惜动用行政手段进行调控,杨橙不用想都知道,比如房贷审核会变得越来越严格,特别是对外来的炒房者,想盲目加杠杆没这么容易了,要知道当年为了度过金融危机,加拿大可是为了提振经济,鼓励国内外投资者买房,房贷审批非常容易被通过。
再比如提高房贷利率,过低的房贷利率容易剌激国内外投资者炒房。
最后也是最行之有效的抑制手段就是收税,官方会对温哥华与多伦多购房的外国人收超过15以上的购买税,这个应当算是相当厉害的杀手锏,只要一推出,炒房客的购房热情必然会应声回落。
然而加拿大恐怕难以想到,是因为自己的动作,导致全国经济全面崩盘。
杨橙现在想起这茬当然不是准备加入炒房大军,然后在泡沫破裂之后,亲手埋葬自己,他是觉得,也许等加拿大的经济崩溃的时候,可以进行抄底。
第一千一百八十一章 经济崩盘?(3/7)