”田伟功认真道，“不过，并不是没有人做，还是有人在搞的，比如现在的地产首富奔牛集团，他们也在搞主题公园，只不过他们的主题公园是人工造的，还比不得这种。”
丁木一盘算，大概明白了，这种项目一次投资要数十亿，做成以后就是摇钱树，每年都能报巨大。不过，说年报率高达8倍也是不可能的啊。丁木就问道：“老爷子，我感觉比如投资10亿做一个主题公园，做成之后，每年的收益能有80亿，这绝对不可能的吧。”
田伟功呵呵一笑，说道：“这你可就说错了。这收益不光看净营收，还要考虑资产的增值。就跟买房子一样的，这些都是稀缺资源。建成以后，一本万利，随着周围的地皮全都会上涨。要整合考虑问题啊。”
丁木一听，顿时明白了那是连连点头：“您这么说，我是茅塞顿开，都说什么文化产业、文化产业，究竟怎么才能赚钱我并不清楚。今天真是听君一席话胜读十年。
看，这盈利的方法也属于商业地产的一种。我知道在国内，最赚钱的就是房地产。文化产业要和房地产绑定做。
有地皮赚钱就容易多了。听您的意思，我得先圈地，然后以带有文化特色的主题公园为核心，开发整个一个小城市，然后周围的地皮翻倍上涨，连带着一切都上涨，这房价什么全都上去了。听起是对的。不过，这个投资太大了吧。”
田伟功笑眯眯说道：“现在地方上都愿意做招商引资的项目，而且你这种文化旅游业更是纯绿色的文化
第四百七十三章 都不白给(3/4)