域，最高容积率才会批准为1o，8和9都有。
而在九龙和新九龙区域，容积率一般是75。
如果是没开过房子的新区域，一般也就是3-5。
注意，这可是4o年之后，那时香江的高楼大厦不计其数，才有这么高的容积率。
在现在香江普遍高楼都是3o层上下的时候，他们的容积率其实是很低的，基本上最高也不过8，最低甚至要到2。
比如说天水围这样级落后又地域广大的地方，香江政府一般就给2，最多25。
但198o年的天水围，和1o年前，甚至是5年前的天水围都不同了，这里的人口不断的暴涨，让居住的环境压力逐渐增大。
殷俊现在修建房子，让香江政府看到了一个安置附近民众的机会，所以才给了他35的优惠容积率。
而且麒麟花园的地下车位，也是可以算入绿化和公摊面积之内，只不过最后不能单独售卖，但可以折算进入房价。
如今香江人有车的可不多，但殷俊打定了主意，既然有如此的优惠条件，那就不用白不用，直接按照1:1的比例来修车位，也就是一套房子配一个车位。
即使是现在用不上，相信过了二十年，这里的车位就会成为房价飙升的另一个因素了。
设计公司那边紧张的在进行整个屋邨设计和屋内设计，殷俊又
第五百零六章 你看好谁？(3/9)