化现在的实力和关系网络，修建一个大型的楼盘，绝对不在话下。
单就想着来说，陈家人肯定没有什么损失，反而他们的牛头角土地还能因此而受益。
但关键是看着那么多的钱在那儿，我却没办法挣到，这才是最痛苦的啊。
故而，陈家的三人，又钻在一起开会了。
“买！”
一直没怎么表意见的陈启踪，此时是转变了态度，“我计算了一下，现在淘化大同在牛头角的土地，一共是45万方呎上下，依照牛头角那边的房地产容积率3o的平均水准，我们买下来能修135万方呎的房子。现在观塘的房子均价是每方呎5oo左右，而我们统一规划来做，起码能卖到6oo，而且只是现在的价格，到了一年之后，肯定还要猛涨。
按照5oo每方呎计算，光是修建住宅，我们都能卖出675亿，更别说至少还有三分之一的商业铺面。综合涨价、商铺和住宅计算，我估算我们整体的卖价应该会是在16亿上下。这还不包括淘化大同本身的调味料业务，这也是一个非常好的盈利项目，只不过是没有房地产的收益来得快罢了。买下来的话，我们还是有很大的利润空间的。”
“嗯，启踪说得没错。”陈正蹈点头道，“但是我觉得，启踪还是算得太保守了。依照现在香江的房地产走势，依照牛头角作为观塘交通枢纽的地位，以后地铁也肯定会在这里设站，这又是一个极好的卖
第四百七十八章 稳不住(6/9)