两汉‘交’替之间，王莽的新朝出现过短暂的将土地全部收为国有，并禁止买卖，但随着新朝的短暂灭亡，而王莽也被彻底钉在历史的耻辱架上，以后无论是王朝怎样更替，但土地的‘私’有制却一直保流下来，从来就没有再发生改变，而中国的土地发展史也就从止进入分配——兼并的历史循环中。
接着又解说土地‘私’有制的优点和缺点，优点在于可以发挥了农民的生产积极‘性’，因为土地是农民‘私’有物，多劳多得，‘交’足了国家的税赋之后，剩余的就是农民‘私’人所有，这样农民自然有积极生产的动力；而缺点则在于容易造成土地兼并的现像发生。
一般在王朝的开始，由于战‘乱’、社会动‘荡’造‘成’人口大量减少，因此会出现了大量的空闲无主土地，而王朝开朝君主也往往都会釆取休养生息的政策，将土地分配给百姓，并且降低税赋、减轻傜役，由于有大量的自耕农出现，国家的税收有保障，而且社会稳定，往往就会出现一段时间的治世或盛世。如果遇到一个有进取心的君主，还会创造一个武功威隆的时代。
但随着王朝的统治稳定，生产的发展，土地兼并日益严重，而大量的自耕农变成佃户，导致国家税收大幅减少，社会动‘荡’，一但土地兼并超过了一个限度，王朝的统治根基就会开始动摇，如果再发生天灾，就会暴发农民起义，导致王朝的灭亡，而新的王朝建立之后，于是又进入一个新的循环中。
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第五十七章 上海新区(十)(4/6)