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集团的操作之下，香港政府建设的公共房屋建设进展迟缓，与此同时，地产商开发的物业由于每年土地供应上限是50公顷，自然是造成了香港的住房和商业地产是供不应求。

    正是因为这个条款，让地产商近乎可以稳赚不赔，土地供应稀少，永远难以满足市场的需求，供不应求当然是一涨再涨