样的，但如果我是拆迁户，绝对会要求以地换地的，因为拿现金的效益已经定死了，是多少钱就是多少钱，而以地换地，是绝对有增值空间的。这次的土地出让，我计划采取公开招标的方式，谁出价最高，谁将拥有铺面房的开发权。”
≈bp;≈bp;≈bp;≈bp;王俊杰疑惑地问：“那万一没有人愿意开发呢？或者说开发的积极性不是太踊跃，如果出现这种情况，那出让价格岂不是要降到指导价格之下？”
≈bp;≈bp;≈bp;≈bp;刘岩笑了笑，胸有成竹地说道：“这种可能性根本就不存在，西城工业园区的市场潜力，只要有商业眼光的人都能够预见的到，关于这方面，我已经组织了一篇文章，在昨天晚上发到了市政府的官方网站上，其产生的效应，很有可能立马就会显现出来，说不定今天上午就会有人来找我，洽谈全部承揽铺面房开发权的事情，我有一个还不算很大胆的预判，最终的土地出让价格，很可能比现在的指导价格高出百分之五十以上。”
≈bp;≈bp;≈bp;≈bp;刘岩之所以给王俊杰透露这些，是有一定目的的，在拆迁户的赔付问题上，他是倾向于以地换地的，有拆迁户介入到铺面房的开发当中，就在一定程度上抵消了房地产开发商对铺面房的产权垄断，房地产开发商就不敢在出让或者出租铺面房时对经营商户漫天要价，这样就有利于西城工业园区商业的良性发展。
第367章 步步为营(7/8)